Ставка капитализации — в оценке имущества отношение чистого годового дохода, приносимого имуществом, к его рыночной стоимости. См. также: Стоимость имущества Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Ставка капитализации — ставка, используемая для перерасчета потока доходов в рыночную стоимость … Словарь терминов антикризисного управления
Ставка капитализации — («доходность при всех рисках») (capitalization rate, all risks yield) процентная ставка или доходность, по которой капитализируется годовой чистый доход от инвестиции для установления ее капитальной стоимости на заданную дату (МСО) … Экономико-математический словарь
Ставка дохода, общая — (OVERALL RATE OF RETURN) математический коэффициент, получаемый делением чистого операционного дохода на продажную цену или стоимость приносящей доход недвижимости. Также называется Общим коэффициентом капитализации (Overall capitalization rate) … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Ставка средневзвешенная — (WEIGHTED RATE) общий коэффициент капитализации, который учитывает доли различных инвесторов в выкупном капитале и соответствующие им рисковые ставки дохода … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
коэффициент капитализации — Делитель или множитель, используемый для пересчета доходов предприятия в его стоимость. [http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html] коэффициент капитализации Любой множитель или делитель, используемый для конвертации дохода в оценочную стоимость… … Справочник технического переводчика
Коэффициент капитализации — (Capitalization factor) — любой множитель или делитель, используемый для конвертации дохода в оценочную стоимость (т.е. для капитализации).См., напр., Ставка капитализации … Экономико-математический словарь
Фактор капитализации — (capitalization factor) любое кратное число или делитель, используемые для конвертации дохода в стоимость (МСО). См. также Капитализация, ставка капитализации, Мультипликатор дохода, Коэффициенты оценки … Экономико-математический словарь
фактор капитализации — Любое кратное число или делитель, используемые для конвертации дохода в стоимость (МСО). См. также Капитализация, ставка капитализации, Мультипликатор дохода, Коэффициенты оценки. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN… … Справочник технического переводчика
МЕТОД
КАПИТАЛИЗАЦИИ ПО ОСТАТКУ — (англ. residual capitalization techniques) – оценка стоимости недвижимости (здания и участка земли, на котором оно расположено) с помощью использования т.н. «техники остатка» в тех случаях, когда известны стоимость и величина требуемого дохода от … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
